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No topo da Central Park Tower, a cobertura de US$ 250 milhões em Nova York redefine o luxo com 1.630 m², três andares e um panorama de 360 graus da cidade que nunca dorme
Na célebre Billionaires’ Row de Manhattan, a Central Park Tower se ergue como o edifício residencial mais alto do mundo. Em seu cume, uma propriedade espetacular capturou a atenção global: a penthouse «The One Above All Else», lançada com um preço audacioso de US$ 250 milhões. Esta cobertura de US$ 250 milhões em Nova York não é apenas um imóvel, mas um símbolo de status e uma obra de arte habitável.
veja os detalhes desta residência extraordinária, desde seu design e amenidades exclusivas até sua jornada no mercado de ultra-luxo e o fascínio que exerce.
A lenda da Billionaires’ Row, a Central Park Tower e sua joia da coroa
A Central Park Tower, um marco na Billionaires’ Row, distingue-se por sua altura e luxo. No topo desta torre, a penthouse, inicialmente conhecida como «Sky Penthouse» e depois oficialmente batizada «The One Above All Else», foi apresentada ao mercado com um preço de US$ 250 milhões. Esta cifra, definida pela Extell Development, liderada por Gary Barnett, foi uma estratégia para posicioná-la como um ícone global de exclusividade, mesmo que ajustes posteriores fossem esperados.
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Os três níveis da cobertura de US$ 250 milhões em Nova York
«The One Above All Else» é um triplex que ocupa os andares 129, 130 e 131 da Central Park Tower, sendo a residência mais alta do mundo, a 431,6 metros acima da rua. Com 1.630 m² de área interna e 133 m² de espaço externo, possui sete quartos e oito banheiros completos.
Andar 129: Recebe com uma ampla galeria de arte que leva a uma escadaria em espiral. O ponto focal é o «grand salon» de aproximadamente 140 m², com pé-direito de mais de 8 metros e paredes de vidro. Este andar também abriga sala de jantar formal, observatório, biblioteca, sala de mídia e uma cozinha de serviço com dois quartos para staff.
Andar 130: Dedicado à privacidade, contém cinco suítes. A suíte principal, voltada para o Central Park, inclui sala de estar privativa, dois closets e dois banheiros. Uma sala de bônus para jogos completa o andar.
Andar 131: Projetado para grandes eventos, possui o salão de baile privado mais alto do planeta (cerca de 186 m²) e acesso ao terraço mais alto do mundo (133 m²). Uma cozinha de catering profissional e um escritório privado também estão neste nível.
Um dos maiores atrativos desta cobertura de US$ 250 milhões em Nova York são suas vistas panorâmicas de 360 graus, totalmente desobstruídas, para o Central Park, os rios Hudson e East, e todo o horizonte de Manhattan.
A arte do ultra-luxo na Central Park Tower
A Central Park Tower foi projetada pelo renomado escritório Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Sua filosofia de design «de dentro para fora» buscou maximizar as vistas. A fachada espelhada incorpora um sistema de amortecimento de massa sintonizado no topo para garantir estabilidade e conforto.
Os interiores, idealizados pelo Rottet Studio, visam «trazer o exterior para dentro», com materiais luxuosos como pedra, madeira nobre e detalhes em ônix. Os residentes têm acesso exclusivo ao Central Park Club, com aproximadamente 4.645 m² de amenidades, incluindo um restaurante privativo no 100º andar com chefs estrelados, piscinas interna e externa, spa, fitness center e cinema.
A trajetória e o valor da cobertura de US$ 250 milhões em Nova York
A jornada de mercado da «The One Above All Else» começou com o preço de lista de US$ 250 milhões. Em setembro de 2023, o valor foi ajustado para US$ 195 milhões, uma medida para «levar a sério» a venda, segundo Gary Barnett. Pouco depois, a propriedade foi retirada do mercado, uma possível estratégia para preservar sua exclusividade após a venda de outra penthouse na torre por US$ 115 milhões.
O valor desta cobertura de US$ 250 milhões em Nova York é definido por fatores como escassez, singularidade, vistas para o Central Park (consideradas o «padrão ouro») e seu status de «ativo troféu» para indivíduos de ultra-alta renda.
O legado da cobertura de US$ 250 milhões em Nova York e o fascínio pelos «palácios celestes»
«The One Above All Else» é mais que um imóvel; é um marco arquitetônico. Sua estratégia de marketing e preço reflete a dinâmica do mercado de ultra-luxo, onde tais propriedades se tornam «marcas» de prestígio.
O fascínio por «palácios celestes» como este reside no desejo de alcançar o topo e possuir uma perspectiva única. A Billionaires’ Row continua sendo um laboratório para o luxo vertical, e a cobertura de US$ 250 milhões em Nova York na Central Park Tower é um testemunho da capacidade humana de sonhar e construir em vidro e aço, oferecendo tranquilidade e vistas inspiradoras bem acima do pulsar da cidade.
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