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Shopping gigante Shopping Novo Batel, com 42 mil m² e 26 lojas, teatros Fernanda Montenegro, Paulo Autran e João Luiz Fiani, além do Cineplex Batel, será leiloado por ordem judicial; primeiro lance supera R$ 536 milhões em 10 de fevereiro, com segundo em 24, e hotel White Plaza inacabado também.
O gigante Shopping Novo Batel, um dos primeiros centros comerciais de Curitiba, no Paraná, vai a leilão judicial em 10 de fevereiro de 2026. Instalado na rua Cel. Dulcídio, no bairro Batel, o complexo terá lance inicial acima de R$ 536 milhões e, se não houver comprador, um segundo leilão já está marcado para 24 de fevereiro, com lance inicial de R$ 321 milhões.
No pacote do shopping gigante está uma área construída de 42 mil m², com 26 lojas, os teatros Fernanda Montenegro, Paulo Autran e João Luiz Fiani, além de salas de cinema (Cineplex Batel). O conjunto inclui ainda o Hotel White Plaza, com 14 mil m², 243 quartos e estrutura de lazer e serviços, mas que nunca chegou a ser inaugurado.
Leilão judicial, datas e valores de partida
A ordem judicial fixa o leilão do shopping gigante para 10 de fevereiro de 2026, com lance inicial de mais de R$ 536 milhões.
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Caso o certame não tenha arrematante, o calendário já prevê um segundo leilão em 24 de fevereiro, com lance inicial de R$ 321 milhões, reduzindo o valor de entrada para tentar destravar a venda.
O processo envolve um ativo de grande porte em área valorizada, o que eleva o peso do resultado para o futuro imediato do complexo: ou surge um comprador no primeiro leilão, ou a disputa migra para a segunda data com nova referência de preço.
O que compõe o Shopping Novo Batel dentro do pacote
O shopping gigante listado no leilão soma 42 mil metros quadrados de área construída.
A estrutura reúne 26 lojas e um conjunto cultural com três teatros: Fernanda Montenegro, Paulo Autran e João Luiz Fiani.
Além disso, o empreendimento inclui salas de cinema identificadas como Cineplex Batel, reforçando o perfil de uso misto do espaço, com comércio e entretenimento no mesmo endereço.
Hotel White Plaza, 14 mil m² e 243 quartos, mas sem inauguração
Um dos pontos centrais do pacote do shopping gigante é o Hotel White Plaza, descrito com 14 mil m² e 243 quartos.
A lista de estruturas associadas inclui piscina, academia, sauna seca, sauna úmida, bar e restaurante.
Apesar do tamanho e da infraestrutura, o hotel é tratado como inacabado e, segundo as informações do caso, nunca foi inaugurado, o que adiciona um componente de obra parada ao ativo colocado em disputa.
Por que o shopping vai a leilão e quem aparece no processo
O leilão do shopping gigante decorre de uma determinação judicial ligada ao pagamento de uma dívida relativa a aluguel.
De um lado aparece a L C Branco Empreendimentos Imobiliários Ltda, apontada como proprietária do terreno e dos imóveis, e do outro a OLS Participações, Administração e Investimentos LTDA.
A medida de venda judicial surge, portanto, como resposta a um conflito de longa duração envolvendo valores de locação, com reflexo direto no destino de um dos empreendimentos mais conhecidos da capital paranaense.
A posição do L C Branco e o impasse de mais de 20 anos
Em nota, o L C Branco afirma que não há justificativa para a realização do leilão, sustentando que o processo judicial tramita há mais de 20 anos e que o valor devido ainda depende do julgamento de outra ação em curso.
A empresa também declara que estão sendo apresentadas garantias alternativas consideradas coerentes com o valor da causa e ressalta que o montante pleiteado pela parte reclamante seria inferior a 2% dos ativos da companhia, sem representar risco à solidez financeira.
Você acha que um shopping gigante com hotel inacabado consegue atrair comprador já no primeiro leilão, ou o desfecho real deve ficar para o segundo lance em fevereiro?
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